裕景园住宅小区东侧建筑物、构筑物及四部钢楼梯保留决策
社会稳定风险征询意见公示
1.决策事项概要
（1）决策事项单位：南安市梅山镇人民政府。
（2）决策事项概况：该决策事项位于南安市梅山镇竞丰村裕景园小区。
根据《鉴定报告书》（鉴定单位：联盛建信（福建）建筑设计院有限公司，2024年3月8日），鉴定内容如下：
如图示（图片附在报告中）43.44.45.46均现为2号楼架空层，是主体建筑的一部分，拆除后影响建筑主体结构安全。如图示（图片附在报告中）47.48.49.50.51,58.59.60.61为配电房相连结构，若部分拆除会影响配电房主体结构安全，影响整个小区的用电供应，管线繁多且杂，小区的地下管线均集其中此处。如图示（图片附在报告中）52.53.54.55.56.57店面，系作为2#.8#中间连接环梁结构，以达到小区封闭式管理。若给予拆除，整个小区东面会缺少围挡，外界可自由出入小区，大大增加了小区安全隐患，将对小区居民的公共利益造成影响。四部钢楼梯均在小区用地红线内，主要功能为消防疏散楼梯，若拆除将影响二层商铺出入及消防疏散，可能影响公共利益。
如对小区东侧建筑物、构筑物及四部钢楼梯进行拆除，拆除的小区配电房无处安置，将造成小区无法供电以及商铺消防疏散无法满足要求的情况，属于《福建省违法建设处置若干规定》第十六条第（一）款规定的“实施拆除可能对公共利益造成重大损失”,认定为不能拆除，由违法建设处置部门依法处置。
鉴定结论为：裕景园住宅小区东侧建筑物、构筑物及四部钢楼梯不适合拆除。
东侧建筑物图 配电间现状 钢楼梯现状 东侧山体开挖
2.征求公众意见的主要事项
为听取社会各界对该决策事项有关工作的意见和建议，特进行公示，征求公众宝贵的想法和建议：
（1）对该决策事项的了解程度；
（2）对该决策事项实施可能产生或担心出现的主要影响；
（3）对该决策事项的态度。
3.公众意见反馈形式和注意事项
（1）公众意见反馈方式
公众可通过电话、向指定地址发送信函、面谈等方式发表关于该决策事项的意见和看法。
（2）注意事项
公众在发表意见的同时，请尽量提供详尽的联系方式，以便我们能够及时向您反馈相关信息。
公众意见提出时间为信息公开后7个工作日内，请公众在本公示期限内提出宝贵意见。
4.社会稳定风险调查单位
调查单位：中规工程咨询（福建）有限公司
联系人：张工
电话：0595-87819761
邮箱：zmz@zggcfj.com
5.信息发布有效期限
自发布之日起7个工作日。
中规工程咨询（福建）有限公司
2026年1月4日
